Domy - bliźniak, 87 m2, Kórnik

Domy - bliźniak na sprzedaż, Kórnik

Cena: 499 000 PLN

5 769 PLN/m2

Patryk Kaczmarek
Telefon: 517-120-127
Telefon: 614151648
patryk@nieruchomosci-nest.pl

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z lokalem w zabudowie bliźniaczej położonym na osiedlu Cynamonowym w Czołowie k/Kórnika.
Budynki w zabudowie bliźniaczej, bezpośrednio od developera, bez prowizji, bez podatku PCC. Klienta chroni ustawa developerska, rachunek powierniczy, deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal o powierzchni użytkowej 86,5 m2,(po posadce 91,8 m2).
Na parterze (44,7 m2):
- wiatrołap (2,3 m2)
- salon z aneksem kuchennym (27,9 m2) oraz wyjściem na taras,
- gabinet (8 m2)
- wc (2,8 m2)
- hol i schody (1,8 m2)
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1,9 m2).
Na piętrze (44,8 m2):
- sypialnia z garderobą (13,2 m2)
- sypialnia (10,4 m2)
- sypialnia ( 7,9 m2)
- łazienka (5,6 m2)
- korytarz (2,9 m2)
- schody (1,8 m2)
Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania to STRYCH, istnieje możliwość wykończenia na potrzeby klientów.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- wybudowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego 24cm, ocieplone styropian grafitowy15 cm, dachówka cementowa,
- wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety,
- wyjście pod fotowoltaikę i ładowanie auta elektrycznego
- wejście do budynku, taras, chodniki oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej
- możliwość instalacji kominka
OGRZEWANIE
Pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
ODBIÓR
Odbiór proponowanego lokalu przewidziany jest na IV kwartał 2023r.

OGRÓD
Do oferowanego lokalu przynależy taras oraz duży ogród o powierzchni około ok 300m2 (powierzchnia biologicznie czynna), które zapewniają możliwość relaksu oraz wypoczynku.
MIEJSCA PARKINGOWE
Bezpośrednio przed budynkiem zaprojektowano dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu.
LOKALIZACJA
- Poznań Rondo Rataje 23 km, Śrem 18 km, Środa Wielkopolska 20 km
- Kórnik - 4,5 km - szkoła podstawowa, przedszkola, liceum, markety: Biedronka, Lidl, Netto, centrum rekreacyjne z basenem Oaza, tereny spacerowe Promenada Kórnicka, restauracje, kawiarnie
- plaża nad jeziorem kórnickim - 4 km - piaszczysta plaża, boiska do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki plażowej, stadion sportowy, restauracja, foodtrucki, promenada kórnicka
- w pobliżu również spacerowe tereny leśne, scieżki rowerowe
 - dzieci z Czołowa do szkoły dowozi autobus szkolny 
OSIEDLE CYNAMONOWE  W CZOŁOWIE K/KÓRNIKA
To świetnie zlokalizowane miejsce z przemyślaną koncepcją architektoniczną oraz najwyższą jakością wykonania dla ludzi ceniących spokój i naturę, ale jednocześnie chcących korzystać z bliskości ośrodków miejskich. Łącznie w ramach całego osiedla zostanie oddanych do użytkowania 17 budynków dwulokalowych.
Zapraszamy na prezentację oraz do kontaktu po więcej informacji.

Oferta nr 96641030 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 96641030
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 499 000 PLN
Cena za m2 5 769 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Powierzchnia 87 m2
Powierzchnia działki 400 m2
Miejscowość Kórnik
Województwo WIELKOPOLSKIE
Ulica/Osiedle Czołowo ul.Anyżowa
Powiat poznański
Gmina Kórnik
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2023
Ogrzewanie pompa ciepła
Ogrodzenie siatka
Kształt działki prostokat
Materiał ceramika
Rodzaj okien plastikowe